季度市場研究報告 Quarterly Market Insight

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甲廈租⾦年初⾄今升 6.7%，空置率降⾄ 15.5%。分層⼯廈成交額 58.0 億 

元、按年升 64.8%，呎價則回落⾄ 2010 年⽔平。

⼯廈成交 804 宗，按季升 28%，創 2022 年以來單季新⾼。⼀⼿低價推售帶 

動成交量，⼆⼿價格仍在下調。

⾸季甲廈淨吸納量 27.5 萬平⽅呎，全部來⾃核⼼區。中環租⾦年初⾄今升 

3.8%，九⿓東按⽉續跌 0.7%。